17/10/2010 - O Globo
Botafogo, Copacabana e Leblon foram os bairros que apresentaram as maiores variações nos preços dos aluguéis, entre os meses de setembro 2009 e deste ano. É o que diz levantamento feito pelo Centro de Pesquisa e Análise da Informação do Secovi Rio (Cepai).
Em Botafogo, a maior variação, de 139,76%, foi registrada para os apartamentos de quatro quartos, cujo aluguel passou de R$2.075 a R$4.975 no período de um ano. Já em Copacabana, a locação das unidades de dois quartos subiu de R$1.609 para R$3.463, ou seja, uma alta de 115,23%. No Leblon, os inquilinos que pagavam, em média, R$1.539 de aluguel por um imóvel de um quarto há um ano, pagam agora R$3.120 (102,73%).
Variações menores em Gávea, Recreio e Méier
Na avaliação do vice-presidente de Locações do Secovi Rio, Antonio Paulo Monnerat, essa valorização foi puxada, principalmente, pela consolidação das UPPs na Zona Sul e pela oferta tímida de imóveis.
- Botafogo é o único bairro da Zona Sul onde as construtoras estão conseguindo levantar edifícios. No Leblon, onde há poucas construções, a demanda é enorme, pois o bairro continua sendo o sonho de consumo de muita gente.
Por outro lado, os bairros que tiveram a menor variação nos preços dos aluguéis foram Gávea, com 16,50% (no caso dos imóveis de dois quartos); Recreio, com 4,24% (unidades de quatro quartos) e Méier, com 3,01% (um quarto).