27/10/2013 - Extra, Lara Mizoguchi
Um estudo divulgado pela Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce), em julho deste ano, mostra que imóveis localizados no entorno desses centros comerciais se valorizam cerca de 46% mais do que no restante do mesmo bairro. Nas proximidades de três shoppings pesquisados pelo EXTRA (Via Shopping, em Irajá; NorteShopping, no Cachambi; e Center Shopping Rio, em Jacarepaguá), a diferença, de acordo com dados do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Rio (Creci-RJ), fica próxima à do levantamento nacional: 30%.
Embora a distância não seja determinada pelo estudo, especialistas alegam que o raio de valorização deve englobar um percurso que possa ser feito a pé.
- As pessoas buscam cada vez mais facilidades na mobilidade. Então, o mais importante é morar, trabalhar e usar os serviços o mais próximo possível de casa - justifica Claudio Hermolin, diretor regional da PDG e vice-presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas de Mercado Imobiliário (Ademi).
Para Paulo Marques, diretor da construtora Leduca, nota-se a valorização pela facilidade da venda:
- Terrenos e imóveis, quando há shopping implantado, são mais caros e têm velocidade de venda maior.
'Estimula o comércio de rua a melhorar'
Luiz Fernando Veiga, Presidente da Associação Brasileira de Shopping Centers
Existem vários motivos que podemos elencar. Um bairro onde se inaugura um shopping acarreta uma valorização imobiliária do entorno, estimula o comércio de rua a melhorar os padrões de atendimento, para competir com o shopping. A instalação representa um fator de alavancagem econômica da cidade. Por isso, funciona como um indutor de progresso.
Um estudo divulgado pela Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce), em julho deste ano, mostra que imóveis localizados no entorno desses centros comerciais se valorizam cerca de 46% mais do que no restante do mesmo bairro. Nas proximidades de três shoppings pesquisados pelo EXTRA (Via Shopping, em Irajá; NorteShopping, no Cachambi; e Center Shopping Rio, em Jacarepaguá), a diferença, de acordo com dados do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Rio (Creci-RJ), fica próxima à do levantamento nacional: 30%.
Embora a distância não seja determinada pelo estudo, especialistas alegam que o raio de valorização deve englobar um percurso que possa ser feito a pé.
- As pessoas buscam cada vez mais facilidades na mobilidade. Então, o mais importante é morar, trabalhar e usar os serviços o mais próximo possível de casa - justifica Claudio Hermolin, diretor regional da PDG e vice-presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas de Mercado Imobiliário (Ademi).
Para Paulo Marques, diretor da construtora Leduca, nota-se a valorização pela facilidade da venda:
- Terrenos e imóveis, quando há shopping implantado, são mais caros e têm velocidade de venda maior.
'Estimula o comércio de rua a melhorar'
Luiz Fernando Veiga, Presidente da Associação Brasileira de Shopping Centers
Existem vários motivos que podemos elencar. Um bairro onde se inaugura um shopping acarreta uma valorização imobiliária do entorno, estimula o comércio de rua a melhorar os padrões de atendimento, para competir com o shopping. A instalação representa um fator de alavancagem econômica da cidade. Por isso, funciona como um indutor de progresso.