segunda-feira, 9 de julho de 2012

Uma Ipanema separa Leblon e Anchieta

08/07/2012 - Extra

Uma diferença de exatos R$ 16.671 separa o metro quadrado mais caro do mais barato da cidade do Rio de Janeiro. Quase uma Ipanema, cujo valor médio é R$ 16.899. De acordo com o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados do mês de junho, divulgado na última semana, os imóveis com metro quadrado de valor mais baixo estão em Anchieta (R$ 1.193), enquanto os mais caros ficam no Leblon (R$ 17.864).
A lista dos cinco bairros menos valorizados - composta por bairros das zonas Norte e Oeste - inclui, ainda, Pavuna, Senador Camará, Marechal Hermes e Realengo. A dos cinco mais valorizados tem mais quatro bairros da Zona Sul: Ipanema, Lagoa, Gávea e Jardim Botânico.
O Índice mede o preço médio do metro quadrado de imóveis anunciados em seis capitais do país e no Distrito Federal. A pesquisa mostrou também que a tendência de desaceleração no mercado imobiliário brasileiro continua. O índice de junho variou 1%. A alta é apenas um pouco maior dot que a registrada em maio, de 0,9%, quando foi observada a menor elevação desde o início do levantamento, em setembro de 2010. No Rio de Janeiro, o crescimento foi de 1%. Em junho de 2001, a variação foi de 3%.
Acima dos R$ 8 mil
Na alta acumulada em 12 meses, o índice registrou um aumento de 18,4% entre junho de 2011 e o mesmo mês deste ano, perdendo 1,5 ponto percentual em relação ao observado no mês anterior. No Rio de Janeiro, a alta acumulada nos últimos 12 meses é de 22%, metade dos 44% registrados na cidade, em junho do ano passado.
Pela primeira vez, o preço médio do metro quadrado no Rio ultrapassou os R$ 8 mil no levantamento, ficando em R$ 8.072 no mês.
Os cinco mais caros (m²)
R$ 17.864 - Leblon
R$ 16.899 - Ipanema
R$ 13.994 - Lagoa
R$ 13.665 - Gávea
R$ 12.758 - Jardim Botânico
Os cinco menos valorizados (m²)
R$ 1.193 - Anchieta
R$ 1.348 - Pavuna
R$ 1.480 - Senador Camará
R$ 1.901 - Marechal Hermes
R$ 2.010 - Realengo

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